300平方米的闲置空地，一半为开发商使用，一半划为居民的院子。空地归属不清晰，居民们到底能不能使用？怎么用？杨浦区长海三村小区内曾对此争议很大。就在不久前，曾陷入争议漩涡的这片空间，经过长海路街道在党建引领下的社区治理创新，变身居民家门口生机勃勃的“共享花园”。
长海三村小区建于1994年，共有680户居民，邻里氛围浓厚，但对于小区东南角35号楼旁一片闲置空间的归属问题，周边门栋的居民一直存在较大争议。面对居民诉求，长海三村居民区党组织充分发挥核心引领作用，协同居委会、业委会、物业“三驾马车”及居民代表，启动破局行动，先是通过查阅原始“地籍图”，明确产权依据。在多次协商未果的情况下，党组织又积极搭建平台，上报街道寻求支持。街道多次组织现场协调会，联动城管部门、开发商滨江集团及居民代表进行多轮沟通。同时，党员骨干也数十次上门走访，耐心疏导情绪，促进各方对话理解。经过5年的不懈努力，去年3月，小区红线得以明确，这块公共空间终于归属全体居民共享。
改造前
改造后
空地成功收回，如何让它真正服务于民、提升生活品质？居民区党组织精准发力，牵头整合资源。一方面，引入专业力量同济大学社区规划师团队，与居民面对面沟通，确保设计方案既满足公共空间功能需求，又兼顾居民需求；另一方面，通过“三驾马车”会议、楼组长及志愿者议事会、逐户走访相邻楼栋居民等多种形式广泛征集改造建议，最终小区花园改造方案获得居民高票支持。
居民是花园的主人，花园在设计过程中充分体现居民意愿，不仅预留了小型健身活动区域，在公共宣传栏展示征集到的居民书画作品，还为热爱园艺的居民提供举办个人盆景展的空间。入口处的活动信息滚筒，生动记录着党组织牵头、居民与共建单位共同参与的各类社区活动剪影。
新花园的活力，更在于长效运行机制的建立。花园建设伊始，便激发了居民的自治热情：居民主动报名组建治安巡逻、护绿志愿服务队；业委会、物业紧密配合保障工程顺利推进，并完善了安防监控等设施；共同制定的“花园公约”引导居民自我管理、自我服务。
“这里不仅是花园，更是我们共同的家。”一位社区志愿者感慨道。这片曾经的“纠纷角”，如今已成为凝聚居民的情感纽带和社区新地标。看着居民们在花园里的幸福生活图景，长海三村居委干部深有感触：在社区党组织的引领协调下，通过凝聚专业力量、深化居民共识、促进多元主体协同发力，社区“三驾马车”完全有能力驶出一条有效盘活资源、化解矛盾、提升居民生活品质的幸福治理之路。
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